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熊本県全域の不動産売買はもちろん
空き家対策のリノベーション、リフォーム
民泊事業運営までお任せください

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─リンクスについて

リンクス不動産は熊本県全域の売買はもちろんのこと

空き家対策として空き家のリノベーション、

リフォーム等すべてお任せください。

今は売ることができない空家、

リフォームできずに借手がいない空きアパート等

募集不動産に関する様々な悩みを解消します。

代表あいさつ

専務取締役　下田文香

趣味：神社仏閣お参り、海外建築物視察の旅

不動産建築業30年　趣味の占い35年

宅地建物取引士、2級建築施工管理技士

マンションリノベーションアドバイザー資格、調理師免許

他、国家資格を2資格取得

私にお任せください!!

お知らせ

NEWS

【天満の宿不知火】掘りごたつの準備が整いました

民泊施設「天満の宿不知火」では、この冬も皆さまに心から温まっていただけるよう、掘りごたつのご用意が完了しました。畳のお部屋にしつらえられた掘りごたつは、日本ならではの落ち着いた雰囲気を感じられる特別な空間。やわらかなこたつ布団に足を入れた瞬間、ふんわりと包み込むようなぬくもりが広がり、旅の疲れがすっとほどけていきます。読書をしたり、ゆっくりお茶を飲んだり、ご家族やご友人と語らいながら静かな時間を過ごしたり… 冬の宿でしか味わえない贅沢なひとときをお楽しみいただけます。また、掘りごたつは足を下ろして座れるため、長時間でも楽な姿勢で過ごせるのが魅力。小さなお子さまからご年配の方まで、どなたでも安心してリラックスしていただける仕様となっています。天満の宿不知火では、皆さまに「また帰ってきたい」と思っていただけるよう、温もりと居心地の良さを大切にしています。冬ならではの特別な暖かさを、ぜひ掘りごたつでご体験ください。皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

日々の努力が「心地よい空間」をつくる

私たちの民泊施設では、日々お客様に快適にお過ごしいただけるよう、スタッフ一同が心を込めて清掃に取り組んでいます。写真の通り、押し入れの布団は一枚一枚丁寧に畳まれ、シワ一つないよう整えられています。寝具の管理も徹底しており、清潔でふんわりとした寝心地を保っています。草取り・外回りのケアも完璧外のスペースも、スタッフが定期的に草取りを行い、常に清潔な状態を保っています。細かい部分まで目を配り、見えないところの努力が「気持ちの良い滞在」につながっています。家具や床、ドアまで「手仕上げ」スタッフはすべての家具やドア、床を手作業で仕上げます。機械では出せない“ぬくもりのある清掃”が自慢です。清掃後の部屋は、まるで新しい空気が流れ込むようにすっきりとし、訪れる方の心を穏やかにしてくれます。 ✨この空間を支えてくれているスタッフの皆さんに、心から感謝いたします。今日も「気持ちの良いお部屋」をお届けできるよう、日々精進しています。

住まいをもっと快適に！水まわりと内装をリフレッシュしました

サンシティ新地の管理アパート。トイレ・お風呂・洗面台を新しいものに交換しました。長年使ってきた設備もだいぶ年季が入っていたので、この機会に思い切ってリフォーム。最新の設備に変えたことで、毎日の生活がぐっと快適になりました！トイレは節水タイプで、お手入れも簡単。お風呂は浴槽が広くなり、ゆったりとリラックスできる空間に。洗面台も収納力がアップし、朝の支度がスムーズにできるようになりました。さらに、室内の雰囲気を一新するために壁紙も貼り替えました。白を基調とした明るいデザインで、部屋全体が広く感じられるようになっています。玄関ポストやサッシレールもキレイに手を加えたことで、外観にも清潔感が出ました。小さな部分のリニューアルでも、家全体の印象が大きく変わるのを実感しています。これからも快適な暮らしを続けるために、少しずつ手を加えていきたいと思います。

リフォーム × 民泊

REFORM × GUEST HOUSE

01

空き家を活用して、収益化しませんか？

リフォーム × 民泊で、眠っていた不動産が収入源に。

「長年使っていない空き家がある」

「リフォームしても借り手が見つからない

——そんなお悩み、リンクスが解決します。

リンクスでは、空き家や空室をリフォームし、

民泊施設、旅館、簡易宿泊施設として

再活用するサポートを行っています。

リフォーム民泊のメリット

初期投資を収益に変える
住宅宿泊事業（民泊）として稼働することで、賃貸より高い収益も見込めます。
柔軟な運用が可能
繁忙期やイベント時の短期貸しなど、ライフスタイルに合わせて運営できます。
地域貢献にも
空き家を活かし、地域の活性化にもつながります。

リンクスの強み

住宅宿泊管理業の届出済
法律に基づく運営だから、オーナー様もゲストも安心。
民泊の企画から運営までトータルサポート
物件調査・リフォーム提案・届出サポート・運営代行もお任せください。
実績のある物件の見学も可能
実際の民泊施設をご案内できます。「まず見てみたい」という方も歓迎です。

・リフォーム
・庭木の剪定
・除草、ゴミ処理　まで
なんでもおまかせ下さい！

マスターリースプラン
（転貸型普通借家）契約募集

家主さんの手出しを当社負担で空家を貸家にします！

リンクスのマスターリースプランなら、

家主さまのご負担なく空家を活用できます。

毎月の賃料は当社からお支払いしますので、

空室リスクを気にせず安定収入を得ることが可能です。
「修繕費が心配」「入居者募集が大変」

といったお悩みもリンクスが引き受けます。

お困りの不動産をお持ちの方

お気軽にご相談ください

不動産売買

REAL ESTATE SALES & PURCHASES

02

熊本県全域の幅広い不動産情報を取り扱っています。

アパート・マンションの賃貸、

分譲宅地や条件なしの土地、

一戸建てや中古住宅の購入まで豊富な物件をご紹介。

地域に根ざしたネットワークで、

お客様に最適な不動産をご提案します。

賃貸から売買までトータルサポート

賃貸・土地・戸建をお探しの方へ

賃貸情報

賃貸アパート・マンションを

お探しの方

詳しくはこちら

土地情報

分譲宅地・建築条件なしなど

土地情報の掲載

詳しくはこちら

戸建情報

NEW! 12/03 新築物件西区田崎本町

一戸建て・中戸建ての購入を

検討されている方へ

詳しくはこちら

玉名市築地（玉名駅） 1階 2Ｋ

セーフティネット住宅登録済　ペット可

賃料 2.9万円

熊本県玉名市築地

ＪＲ鹿児島本線 / 玉名駅徒歩32分

2K　29.00m²

1990年11月築

詳しくはこちら

1/5

川尻戸建て2階5LDK

川尻4丁目（川尻駅） 2階 5LDK

賃料 5万円

熊本市南区川尻4丁目

ＪＲ鹿児島本線川尻徒歩4分

5LDK　126.56㎡

1968年06月築

1/3

熊本市中央区大江1丁目 4階 1R

法務局近く　コンパクトな事務所向き

売買 200万円

熊本県熊本市中央区大江１丁目

熊本市健軍線九品寺交差点駅徒歩16分

1R　15.76㎡

1991年5月築

1/5

熊本市南区十禅寺２丁目

南区十禅寺２丁目 2LDK

賃料 4.5万円

熊本市南区2丁目

ＪＲ豊肥本線平成徒歩17分

2LDK　42.00㎡

1991年03月築

1/1

熊本市中央区田崎本町駐車場

熊本駅・合同庁舎近く

賃料 0.5万円

熊本県熊本市西区田崎本町

熊本市電健軍線 / 田崎橋駅徒歩8分

賃貸駐車場

1/4

熊本市西区新土河原２丁目

玉名市築地（玉名駅） 1階 2Ｋ

賃料 6.5万円

熊本市西区新土河原２丁目

バス停新土河原入口停歩3分

3LDK　65.12㎡

1988年03月築

1/7

阿蘇郡南阿蘇村大字河陰 3LDK

近くに温泉、あそ望のさとあり

賃料 7万円

熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰

南阿蘇鉄道 / 南阿蘇水の生まれる里白水高原駅徒歩1.6km

3LDK 2階建 80.00m²

12025年3月(築1年未満)

1/4

熊本市中央区本山４丁目

ＪＲ豊肥本線熊本徒歩14分

賃料 3.3万円

熊本市中央区本山４丁目

ＪＲ豊肥本線熊本徒歩14分

2K　32.00㎡

1988年03月築

民泊事業

GUEST HOUSE

03

民泊・ゲストハウスの紹介

それぞれの物件には

オーナー様の想いと地域の魅力が息づいています。
ご宿泊希望の方も、民泊運営をお考えの方も

ぜひ参考にご覧ください。

心安らぐ滞在先であると同時に、地域の空き家活用モデル

▼ご予約・お問い合わせはこちらから

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【1】天満の宿不知火。（てんまんのやどしらぬい）

静かな住宅地に佇む一棟貸しの宿。
JR熊本線・松橋駅から徒歩約4分、松橋ICからも車で約10分とアクセス抜群です。
熊本市内はもちろん、福岡・鹿児島方面への移動にも便利な立地で、

観光や出張の拠点として最適です。

基本情報

住所：〒869-0551 熊本県宇城市不知火町御領770-1
TEL：03-6231-0330／FAX：03-6264-8901
交通アクセス：JR熊本線・松橋駅より徒歩約4分／松橋ICより車で約10分
駐車場：敷地内に1台分の無料駐車場あり（徒歩圏内に有料駐車場もございます）
チェックイン：15:00（最終チェックイン：24:00）
チェックアウト：10:00
総部屋数：1室

館内設備
・駅から徒歩5分以内
・スタッフは常駐しておりません。
お問い合わせはair bbもしくはBooking.comにてお願いいたします。

部屋設備・備品
テレビ／Wi-Fi（無線LAN）／湯沸かしポット／お茶セット／冷蔵庫／ドライヤー／固形石鹸／シャンプー／コンディショナー／ハミガキセット／タオル／バスタオル／スリッパ

【2】Feliz Kumamoto（フェリーズクマモト）

熊本駅から徒歩約13分の好立地、アパートタイプの1室貸切宿。
Wi-Fi無料・駐車場付きで、出張や観光に便利。静かな住宅地にありながら、熊本市中心部へのアクセスも良好です。
ゆったりとした空間で、ご自宅のようにおくつろぎいただけます。

基本情報

住所：〒860-0037 熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町29 201号・202号
TEL：03-6231-0330／FAX：03-6880-4923
交通アクセス：JR熊本駅より徒歩約13分
駐車場：2台分無料（予約不要）
チェックイン：15:00（最終チェックイン：24:00）
チェックアウト：10:00
総部屋数：2室

館内設備
・駅から徒歩5分以内
・スタッフは常駐しておりません。
お問い合わせはair bbもしくはBooking.comにてお願いいたします。

部屋設備・備品
テレビ／インターネット接続（無線LAN）／湯沸かしポット／お茶セット／冷蔵庫／ドライヤー／石鹸（液体）／ボディーソープ／シャンプー／コンディショナー／タオル／バスタオル／スリッパ